加拿大经济或将倒退回原形,中国买家提前撤离,万亿美元将流入中国

随着全球经济格局的不断变化,资本格局也在不知不觉中发生变化。 也就是说,在过去很长一段时间里,人们在澳大利亚和加拿大等市场面临相关资产的抛售,许多资金向东流入中国市场。 这引发了加拿大和澳大利亚的经济冲击

在澳大利亚,一个新的发展是,根据瑞士信贷最近发布的最新报告,澳大利亚的平均财富已经下降,导致124,000名澳大利亚百万富翁急剧下降。 BWC中国网络观察集团分析认为,这也从侧面反映出,澳大利亚正面临着因全球资金不断撤出而造成的财富损失。

在加拿大,加拿大9月份的采购经理指数也出现了自2016年2月以来的最大跌幅。加拿大阿维PMI跌至48.7的四年低点,而阿维就业指数从8月份的52.7降至9月份的49.6。 加拿大统计局(Statistics Canada)发布的最新数据显示,自2018年底以来,加拿大经济增长几乎停滞不前,这反映在房地产市场疲软、制造业下滑和消费者信心下降。

我们知道,澳大利亚和加拿大的经济在过去几年里一直通过吸引外国人投资房地产市场来运作,但近年来,世界各地的大量投资者不再青睐这两个地区。 首先,以加拿大的房地产市场为例。2019年前两个季度,加拿大的总体投资下降了2.8%,而住房投资下降了3.9%。尽管新房销售同比下降5.5%,但家庭支出也连续第二个季度放缓。

大温哥华地区房地产委员会最近公布的统计数据显示,温哥华9月份的房屋销售同比下降32.8%,至1484套,比10年来当地平均水平低42.5%。 值得一提的是,阿尔伯特大学本月初发布的行业报告显示,中国买家在加拿大的投资正在下降。中国基金在加拿大的投资从2017年的84亿加元降至2019年1月的49亿加元,同时新交易数量也从111笔降至70笔

加拿大房地产协会报告称,今年8月份全国房屋销售量比去年同期下降了4%。这是四年来房屋销售最疲软的一个月。加拿大的平均房价已经“恢复原状”,并回到了2015年的水平。一度繁荣的多伦多和温哥华市场的销售额接近2009年以来的最低点。多伦多大学罗特曼管理学院发表的一项研究显示,包括中国买家在内的外国投资减少,已经使加拿大经济每年损失近100亿美元。

应该说,加拿大的房地产资产是包括中国买家在内的全球投资者不断撤离的缩影。对于高度依赖外国人投资房地产市场的加拿大经济来说,它将面临恢复原状的可能性。 同样的场景在澳大利亚仍然很熟悉

根据毕马威和悉尼大学联合发布的最新报告,2018年中国投资者在澳大利亚的投资继续下降近40%。澳大利亚房地产不再是中国买家最喜欢的行业。数据显示,2018年中国对澳大利亚的投资为62亿美元,比2017年的100亿美元下降37.6%,达到2011年以来的最低水平。与此同时,商业房地产投资下滑至第二位,占中国在澳大利亚投资总额的35.8%,投资额同比下降31%

这进一步解释了为什么澳大利亚的百万富翁人数正在迅速减少,正如本文前面提到的。在没有包括中国买家在内的许多外国投资的情况下,澳大利亚人口稀少的经济与加拿大一样,或者也有可能恢复原状。 《华尔街日报》几周前预测,在加拿大和澳大利亚等全球房地产市场,中国买家撤资的浪潮可能会持续很长时间。 这也意味着许多从加拿大、澳大利亚等房地产市场及相关领域撤出的国际资金将强劲流入中国市场。

不出所料,在金融市场,数据显示,9月份,来自北方的净流入总额达到646.62亿元,创下沪港和深港两地证券交易所开放以来单个月的净流入新高。近日,中国债券已正式纳入摩根大通(JPMorgan Chase)和彭博巴克莱全球综合债券指数(Bloomberg Barclays Global Composite Bond Index),预计这将为中国债券市场带来数万亿美元的资本流入,因为中国保持了人民币的高价值,也极大地增强了海外投资机构增加中国资产的信心。

最新发展是路透社10月22日报道,渣打银行(Standard Chartered Bank)发布的最新报告称,自今年以来,外国投资者在中国持有的债券增加了3910亿元,至2.2万亿元。其中,储备经理持有的国内债券比例最高,达到74% 截至9月底,至少有715名海外投资者进入中国国内债券/外汇市场,其中包括68名公共部门投资者和647名私营部门投资者,共持有中国国内债券2.2万亿元,占2.3%

报告称,自2016年人民币加入特别提款权篮子、今年中国债券被纳入全球指数、中国资本市场在外资进入下逐步融入全球资本市场以来,外汇储备多元化推动了对人民币计价债券的投资。 值得注意的是,自中国债券被纳入全球指数以来,私营部门投资者加快了投资速度。截至9月底,来自30个国家和地区的647家机构已进入中国债券市场。

根据中国外汇交易中心的数据,9月份外国机构投资者达到5281亿元,同比增长162%。其中,9月份外国投资者在银行间债券市场购买1108亿元人民币,同比增长58.51%。高盛(Goldman Sachs)分析师表示,到2022年底,估计将有1万亿美元流入中国债券市场,其中2500亿美元可能来自全球央行机构。随着人民币和美元之间的利差进一步扩大,中国资产的吸引力将进一步增加。

不仅如此,一些全球货币当局、央行和其他储备管理机构也增加了对人民币相关资产的投资 据路透社报道,亚洲位居榜首(17),其次是欧洲(16)和中东(8) 根据国际货币基金组织(基金组织)和俄罗斯央行的数据,俄罗斯央行可能是最大的投资者,占其总储备的近三分之一。我们还注意到,俄罗斯央行的美元储备已跌至历史低点。 此外,欧洲央行以及德国、法国和意大利央行也宣布将人民币列为外汇储备,以增加人民币储备的份额

据分析,这与中国资本市场正以前所未有的速度融入世界金融市场是分不开的。 例如,仅债券市场就有望为中国债券市场带来数万亿美元。全球资产管理公司京顺表示,中国国债和政策性银行债券已正式纳入国际债券指数,预计未来五年将吸引约1.2万亿美元进入中国债券市场。 这进一步证明了BWCChina.com多次提到的事情。在中国买家已经提前行动并将继续撤出加拿大、澳大利亚等市场、引领全球投资趋势的背景下,大量全球资金将流入中国。 (结束)